{"id":13411,"date":"2021-03-26T13:42:40","date_gmt":"2021-03-26T12:42:40","guid":{"rendered":"https:\/\/52.31.48.128\/blog\/?p=13411"},"modified":"2025-02-19T11:00:14","modified_gmt":"2025-02-19T10:00:14","slug":"industrializacion-plazos-construccion-casas-viviendas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.aedashomes.com\/blog\/industrializacion-plazos-construccion-casas-viviendas\/","title":{"rendered":"\u201cPara ser competitivos tenemos que reducir los plazos a trav\u00e9s de la industrializaci\u00f3n\u201d"},"content":{"rendered":"\n<p>\u00bfC\u00f3mo est\u00e1 evolucionando la industrializaci\u00f3n en el sector inmobiliario? \u00bfQu\u00e9 ha cambiado para que ahora estemos hablando de <strong><a href=\"https:\/\/offsite.aedashomes.com\/\" target=\"_blank\">industrializaci\u00f3n<\/a><\/strong>? \u00bfQu\u00e9 papel juega la digitalizaci\u00f3n en este proceso? Estas son algunas de las cuestiones que se debatieron en la mesa redonda sobre industrializaci\u00f3n organizada por Porcelanosa en el <strong>webinar \u2018V Encuentro Mercado Inmobiliario Residencial\u2019<\/strong>, centrado en la actualidad del sector residencial de obra nueva. <\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-image\"><figure class=\"aligncenter is-resized\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.aedashomes.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/webinar-industrializacion-1024x555.jpg\" alt=\"webinar-industrializacion\" class=\"wp-image-13413\" width=\"522\" height=\"282\" srcset=\"https:\/\/www.aedashomes.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/webinar-industrializacion-1024x555.jpg 1024w, https:\/\/www.aedashomes.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/webinar-industrializacion-300x162.jpg 300w, https:\/\/www.aedashomes.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/webinar-industrializacion.jpg 1117w\" sizes=\"auto, (max-width: 522px) 100vw, 522px\" \/><figcaption>Los tres ponentes que participaron en el webinar sobre OffSite organizado por Porcelanosa<\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n\n<p>En este debate online celebrado\nel 25 de marzo de 2021 participaron <strong>Israel Ortega,&nbsp;Director de Formaci\u00f3n\ny Servicio T\u00e9cnico en&nbsp;Uponor; Luis Garc\u00eda&nbsp;Malo de Molina, Director de\nOperaciones de&nbsp;AEDAS Homes; y Luis Catal\u00e1n, Channel Manager\nen&nbsp;Schneider Electric<\/strong>, ponente y, a la vez, moderador.<\/p>\n\n\n\n<center><iframe loading=\"lazy\" width=\"560\" height=\"315\" src=\"https:\/\/www.youtube-nocookie.com\/embed\/lDDAAzuPASQ\" title=\"YouTube video player\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture\" allowfullscreen=\"\"><\/iframe><\/center>\n\n\n\n<div style=\"height:39px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Barreras = oportunidades<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Sobre el futuro de la industrializaci\u00f3n,\nLuis Garc\u00eda Malo de Molina indic\u00f3 que actualmente existen ciertas <strong>barreras<\/strong>\nque en AEDAS Homes se ven como <strong>oportunidades<\/strong>: \u201cEl sector de la\nconstrucci\u00f3n de viviendas tiene capacidad para ser m\u00e1s industrializado y\ntecnol\u00f3gico y en AEDAS Homes lo estamos viendo a trav\u00e9s de nuestros avances\u201d. <\/p>\n\n\n\n<p>Desde 2018, AEDAS Homes ha puesto\nen marcha un total de <strong>24 proyectos industrializados con 1.500 viviendas<\/strong>\n(10 completamente industrializados \u20134 entregados\u2013), de los que terminar\u00e1 20\neste a\u00f1o. Adem\u00e1s, la promotora arrancar\u00e1 durante 2021 el prototipo de vivienda\nen altura y prev\u00e9 alcanzar los 36 proyectos offsite en 2022.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-image\"><figure class=\"aligncenter\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"424\" src=\"https:\/\/www.aedashomes.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/merian-gardens-industrializacion-1024x424.jpg\" alt=\"merian gardens industrializacion\" class=\"wp-image-11104\" srcset=\"https:\/\/www.aedashomes.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/merian-gardens-industrializacion-1024x424.jpg 1024w, https:\/\/www.aedashomes.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/merian-gardens-industrializacion-300x124.jpg 300w, https:\/\/www.aedashomes.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/merian-gardens-industrializacion-335x140.jpg 335w, https:\/\/www.aedashomes.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/merian-gardens-industrializacion.jpg 1445w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption>Las viviendas industrializadas de AEDAS Homes son eficientes y sostenibles<\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n\n<p>Tanto Israel Ortega como Luis\nGarc\u00eda Malo de Molina expusieron que <strong>la demanda de vivienda de obra nueva en\nEspa\u00f1a puede superar las 100.000 unidades anuales<\/strong>, por lo que es muy\nnecesario que todos los agentes del sector se planten muy seriamente c\u00f3mo\nquieren que sea el futuro de este mercado para ser capaces de dar respuesta a\nesa demanda. \u201cEse futuro no se entiende sin la industrializaci\u00f3n\u201d, sostuvo el\ndirectivo de AEDAS Homes.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Una\nindustria en crecimiento<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p><strong>A la pregunta de qu\u00e9 ha\ncambiado para que ahora estemos hablando de la construcci\u00f3n offsite, <\/strong>Luis\nGarc\u00eda Malo de Molina explic\u00f3 que la irrupci\u00f3n de \u201cgrandes actores en el\ninmobiliario, como es el caso de AEDAS Homes, ha ayudado a que el sector avance\nhacia la industrializaci\u00f3n\u201d. \u201cUn ejemplo: <strong>hasta hace poco apenas hab\u00eda f\u00e1bricas\nque hicieran ba\u00f1os industrializados y hoy ya hay m\u00e1s de 10 empresas llamando a\nnuestra puerta\u201d<\/strong>, se\u00f1al\u00f3.<\/p>\n\n\n\n<p>Adem\u00e1s, el Director de\nOperaciones de la promotora apunt\u00f3 que \u201cla industrializaci\u00f3n de la vivienda es\nuna oportunidad tambi\u00e9n para <strong>regenerar el tejido industrial\u201d<\/strong> porque actualmente\nconfluyen varios factores: cada vez hay \u201cm\u00e1s alineaci\u00f3n entre todos los agentes\ndel sector, los profesionales est\u00e1n cada vez m\u00e1s interesados en subirse a este\ntren, tenemos y vamos hacia una reducci\u00f3n de plazos y vivimos en un mundo de inmediatez.\nSi no somos capaces de reducir plazos, dif\u00edcilmente vamos a ser competitivos.\nTenemos que reducirlos y el camino es la industrializaci\u00f3n\u201d.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Palanca del Build to Rent\n(BtR)<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Luis Garc\u00eda Malo de Molina tambi\u00e9n\ndestac\u00f3 el papel que la industrializaci\u00f3n est\u00e1 llamada a desempe\u00f1ar en el\nsegmento del <strong>Build to Rent (BtR)<\/strong>. \u201cExiste una gran demanda de este\nmodelo de vivienda en alquiler en proyectos llave en mano que van a exigir de\nunos <strong>costes muy ajustados sin perder calidad <\/strong>y aqu\u00ed entrar\u00e1 en juego la edificaci\u00f3n\noffsite\u201d.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-image\"><figure class=\"aligncenter\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"442\" src=\"https:\/\/www.aedashomes.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/07\/offsite-industrializadas-aedas-homes-01-1024x442.jpg\" alt=\"offsite industrializadas aedas homes 01\" class=\"wp-image-9424\" srcset=\"https:\/\/www.aedashomes.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/07\/offsite-industrializadas-aedas-homes-01-1024x442.jpg 1024w, https:\/\/www.aedashomes.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/07\/offsite-industrializadas-aedas-homes-01-300x130.jpg 300w, https:\/\/www.aedashomes.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/07\/offsite-industrializadas-aedas-homes-01.jpg 1401w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption>Instalaci\u00f3n de un m\u00f3dulo industrializado<\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Digitalizaci\u00f3n, s\u00ed o s\u00ed<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Para finalizar la mesa de debate,\nel moderador pregunt\u00f3 a los expertos sobre la digitalizaci\u00f3n en los procesos\nindustrializados. &nbsp;Israel Ortega y Luis\nGarc\u00eda Malo de Molina estuvieron de acuerdo en que <strong>la digitalizaci\u00f3n no debe\nser una herramienta aislada, sino un elemento transversal<\/strong>. \u201cVivimos en un\nmundo conectado. Y en el sector inmobiliario, tan arcaico desde el punto de\nvista del desarrollo, tenemos la oportunidad de impulsarlo para conseguir que\nsea m\u00e1s eficiente\u201d, explicaron.<\/p>\n\n\n\n<p>Ambos pusieron de manifiesto que\nla digitalizaci\u00f3n es una realidad y <strong>los negocios que no sepan ver la\nimportancia que tiene est\u00e1n evocados al fracaso<\/strong>. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00bfC\u00f3mo est\u00e1 evolucionando la industrializaci\u00f3n en el sector inmobiliario? \u00bfQu\u00e9 ha cambiado para que ahora estemos hablando de industrializaci\u00f3n? \u00bfQu\u00e9 papel juega la digitalizaci\u00f3n en este proceso? 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