{"id":1514,"date":"2018-02-15T17:26:17","date_gmt":"2018-02-15T16:26:17","guid":{"rendered":"https:\/\/www.aedashomes.com\/blog\/?p=1514"},"modified":"2022-05-12T09:31:29","modified_gmt":"2022-05-12T08:31:29","slug":"promotoras-mercado-inmobiliario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.aedashomes.com\/blog\/promotoras-mercado-inmobiliario\/","title":{"rendered":"Los grandes promotores de viviendas confirman el buen momento del mercado inmobiliario"},"content":{"rendered":"

El sector promotor mira con optimismo \u2013y cautela\u2013 al futuro. As\u00ed volvi\u00f3 a ponerse de manifiesto en la Mesa Redonda celebrada durante la jornada de la presentaci\u00f3n del informe \u2018Tendencias\u201918<\/strong>\u2019 de CBRE, un nuevo estudio que ha reafirmado el buen momento que vive el mercado inmobiliario<\/strong><\/a> en todos sus segmentos.<\/p>\n

En este debate, moderado por Javier Kindelan \u2013vicepresidente de CBRE Espa\u00f1a\u2013, participaron las que actualmente son las tres compa\u00f1\u00edas con m\u00e1s influencia<\/strong> en el mundo promotor: AEDAS Homes<\/strong><\/a>, V\u00eda C\u00e9lere y Neinor Homes.<\/p>\n

El Director de Estrategia e Inversi\u00f3n de AEDAS Homes<\/strong>, Sergio G\u00e1lvez, record\u00f3 c\u00f3mo el sector \u201cpuls\u00f3 el bot\u00f3n del nuevo ciclo en 2013\u201d y la demanda comenz\u00f3 a reactivarse. \u201cHoy, esta recuperaci\u00f3n se extiende como una mancha de aceite y va m\u00e1s all\u00e1 de Madrid y Barcelona, llega a la Costa del Sol, Baleares, Sevilla, etc.\u201d, apunt\u00f3.<\/p>\n

\"promotoras
De izquierda a derecha: Juan Antonio G\u00f3mez-Pintado, presidente de V\u00eda C\u00e9lere; Juan Velayos, Consejero Delegado de Neinor Homes; y Sergio G\u00e1lvez, Director de Estrategia e Inversi\u00f3n de AEDAS Homes<\/figcaption><\/figure>\n

En opini\u00f3n de Sergio G\u00e1lvez, el resurgir del sector promotor \u2013tanto desde el punto de vista de la producci\u00f3n de casas como de la venta\u2013 est\u00e1 justificado por tres factores fundamentales<\/strong>: el crecimiento econ\u00f3mico, la mayor confianza de los espa\u00f1oles en la econom\u00eda y el empleo y la demanda retenida durante a\u00f1os anteriores.<\/p>\n

Precisamente, sobre el perfil de la demanda, Juan Antonio G\u00f3mez-Pintado \u2013presidente de V\u00eda C\u00e9lere y de la Asociaci\u00f3n de Promotores Inmobiliarios de Madrid (Asprima)\u2013, volvi\u00f3 a poner sobre la mesa uno de los desaf\u00edos para los promotores. \u201cActualmente, predomina el comprador de reposici\u00f3n y tenemos el problema de dar acceso a los j\u00f3venes<\/strong>. Hay que ser capaces de sustituir esta demanda de reposici\u00f3n por las nuevas generaciones\u201d, expuso.<\/p>\n

\u201cHemos reactivado el sector, pero hay que reactivar la industria\u201d<\/h2>\n

Pensando en que la promoci\u00f3n residencial contin\u00fae por el buen camino, el Director de Estrategia e Inversi\u00f3n de AEDAS Homes apost\u00f3 por implicar a todos los actores<\/strong> que participan en el negocio. \u201cHemos reactivado el sector, pero hay que conseguir reactivar la industria en su conjunto\u201d, apostill\u00f3.<\/p>\n

Sergio G\u00e1lvez puso en valor otro de los paradigmas de esta nueva era. \u201cLos promotores hemos acometido en suelo con recursos propios<\/strong>, sin apalancarlo. Este cambio es fundamental para la sostenibilidad<\/strong><\/a> de la industria, evitando la inflaci\u00f3n injustificada en nuestra materia prima\u201d, coment\u00f3.<\/p>\n

\"promotoras
Las que actualmente son las tres promotoras m\u00e1s influyentes acudieron a la Mesa Redonda sobre el informe \u2018Tendencias\u201918\u2019 de CBRE<\/figcaption><\/figure>\n

En este sentido, Juan Antonio G\u00f3mez-Pintado no ve riesgos, sino m\u00e1s bien todo lo contrario. A su parecer, la banca se muestra demasiado temerosa para financiar el sector promotor<\/strong> en un momento en el que se requiere incrementar la producci\u00f3n de nuevas viviendas porque as\u00ed lo pide la demanda.<\/p>\n

Sergio G\u00e1lvez, Juan Antonio G\u00f3mez-Pintado y Juan Velayos \u2013Consejero Delegado de Neinor Homes\u2013 coincidieron en mandar un mensaje de prudencia pensando en el futuro<\/strong>, pero sin dejar de mirar de reojo al pasado.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

El sector promotor mira con optimismo \u2013y cautela\u2013 al futuro. As\u00ed volvi\u00f3 a ponerse de manifiesto en la Mesa Redonda celebrada durante la jornada de la presentaci\u00f3n del informe \u2018Tendencias\u201918\u2019 de CBRE, un nuevo estudio que ha reafirmado el buen momento que vive el mercado inmobiliario en todos sus segmentos. 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