{"id":15896,"date":"2022-09-26T11:22:48","date_gmt":"2022-09-26T10:22:48","guid":{"rendered":"https:\/\/52.31.48.128\/blog\/?p=15896"},"modified":"2025-02-19T11:36:01","modified_gmt":"2025-02-19T10:36:01","slug":"espana-debe-generar-mas-oferta-de-vivienda-asequible-o-vamos-a-tener-un-problema-de-competitividad","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.aedashomes.com\/blog\/espana-debe-generar-mas-oferta-de-vivienda-asequible-o-vamos-a-tener-un-problema-de-competitividad\/","title":{"rendered":"\u201cEspa\u00f1a debe generar m\u00e1s oferta de vivienda asequible o vamos a tener un problema de competitividad\u201d"},"content":{"rendered":"\n

El III Congreso Nacional de la Vivienda<\/strong>, celebrado durante los d\u00edas\n20 y 21 de septiembre, reuni\u00f3 en el Palacio de Congresos de Valencia a\nurbanistas, soci\u00f3logos, arquitectos, destacados miembros de los sectores\nvinculados al sector residencial, administraci\u00f3n p\u00fablica y profesionales del\n\u00e1mbito para tomar el pulso al sector y reflexionar sobre las preferencias\nactuales de los consumidores y las nuevas formas de vivir.<\/p>\n\n\n\n

Dos jornadas de ponencias y debates entre las que tuvo lugar la mesa redonda \u2018Sociolog\u00eda de la vivienda del futuro\u2019, que cont\u00f3 con David Mart\u00ednez, CEO de AEDAS Homes<\/a><\/strong>, junto a Jos\u00e9 Garc\u00eda Montalvo, economista en la Pompeu Fabra; Mar\u00eda Matos, portavoz de Fotocasa; Xavier Vilajoana, presidente de APCE Catalu\u00f1a; Agnes Noguera, consejera delejada de Libertas 7; y Teresa Puchades, presidenta de Avanza Urbana.<\/p>\n\n\n\n

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David Mart\u00ednez, en el III Congreso Nacional de Vivienda APCE<\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n\n

David Mart\u00ednez tuvo un activo papel durante la sesi\u00f3n, en la que dio su\nvisi\u00f3n sobre diferentes cuestiones relacionadas con la vivienda tanto en\nnuestro pa\u00eds como fuera de nuestras fronteras. Entre ellas, el acceso a la\nmisma y la decisi\u00f3n de alquilar o comprar: \u201cNo creo que la cultura de la\npropiedad sea algo propio de los espa\u00f1oles, sino algo que tiene que ver con el\nser humano<\/strong>. Genera confort y seguridad y por eso se aspira a una vivienda\nen propiedad. Es cierto que en Espa\u00f1a esto est\u00e1 cambiando, pero porque los\nj\u00f3venes no pueden pagar una vivienda. La crisis de 2008 y la m\u00e1s reciente de la\nCOVID-19 no les ha permitido ahorrar el 20 % necesario y ahora mismo tienen\nsueldos m\u00e1s bajos que sus pares europeos. Esto lo han asimilado fondos\neuropeos, que han entrado en el pa\u00eds y que son los que est\u00e1n ahora\nsatisfaciendo esa demanda de alquiler\u201d, explic\u00f3.<\/p>\n\n\n\n

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David Mart\u00ednez, CEO de AEDAS Homes<\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n\n

A este respecto, David Mart\u00ednez destac\u00f3 que en Espa\u00f1a hay una clara\nescasez de oferta<\/strong> de vivienda en comparaci\u00f3n con otros pa\u00edses: \u201cEl sector\nest\u00e1 produciendo 2 viviendas de obra nueva por cada 1.000 habitantes y el\nequilibrio \u00f3ptimo ser\u00eda 4 viviendas por cada 1.000 habitantes\u201d, cuantific\u00f3, \u201calgo\nque es prioritario revertir para ser competitivos\u201d. <\/p>\n\n\n\n

\u201cTenemos que generar m\u00e1s oferta de vivienda o vamos a tener un problema\nde competitividad.<\/strong> Los promotores ya no necesitamos el capital extranjero\npara financiarnos, lo que necesitamos es agilizar la oferta. Y eso necesitan\nhacerlo las administraciones mediante la facilitaci\u00f3n de suelo, en cantidad y\nsuficiente para satisfacer la demanda. Necesitamos estimular la oferta porque\nhay demanda, hay financiaci\u00f3n y hay capacidad industria\u201d, asegur\u00f3.<\/p>\n\n\n\n

David Mart\u00ednez se\u00f1al\u00f3 que la soluci\u00f3n para hacer la vivienda m\u00e1s accesible\na todos los niveles econ\u00f3micos pasa por la Administraci\u00f3n. \u201cEs prioritario que\nse faciliten los procesos de planeamiento y poner suelo a disposici\u00f3n de los\npromotores, como ha hecho muy bien, por ejemplo, el Ayuntamiento de Madrid\u201d,\ndestac\u00f3.<\/p>\n\n\n\n

\"gruas<\/figure><\/div>\n\n\n\n

El aprovechamiento del atractivo que Espa\u00f1a tiene para el comprador\nextranjero <\/strong>(\u201cen AEDAS Homes vendemos el 15 % a este mercado\u201d, especific\u00f3) y\nlas posibilidades que el pa\u00eds tiene para ser una especie de \u2018La Florida\nEuropea\u2019, atrayendo compradores de todo el continente, fue otro de los aspectos\ndestacados por el CEO de la promotora l\u00edder del mercado nacional. <\/p>\n\n\n\n

David Mart\u00ednez finaliz\u00f3 su intervenci\u00f3n reivindicando el papel de las\npromotoras y su peso como industria. \u201cEstamos al primer\u00edsimo nivel de nuestro\nentorno, muy por encima de franceses, alemanes o ingleses en t\u00e9rminos de conciencia\nsocial, tecnolog\u00eda, profesionales, eficiencia en nuestros procesos, etc\u00e9tera<\/strong>\u201d,\nafirm\u00f3. Entre las claves para conseguirlo, subray\u00f3 la necesidad de contar con\nla ayuda y educaci\u00f3n de la prensa para que sean conscientes de este hecho, al\nmismo tiempo que insisti\u00f3 en que la mejor ayuda, m\u00e1s que subvenciones directas\npara el acceso a la vivienda, es que las administraciones reduzcan la\nburocracia y los tiempos a la mitad. \u201cEl resto ya lo hacemos nosotros\u201d,<\/strong>\nconcluy\u00f3.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

El III Congreso Nacional de la Vivienda, celebrado durante los d\u00edas 20 y 21 de septiembre, reuni\u00f3 en el Palacio de Congresos de Valencia a urbanistas, soci\u00f3logos, arquitectos, destacados miembros de los sectores vinculados al sector residencial, administraci\u00f3n p\u00fablica y profesionales del \u00e1mbito para tomar el pulso al sector y reflexionar sobre las preferencias actuales…<\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":15897,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[209],"tags":[],"class_list":["post-15896","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias-inmobiliarias"],"acf":[],"yoast_head":"\n\u201cEspa\u00f1a debe generar m\u00e1s oferta de vivienda asequible o vamos a tener un problema de competitividad\u201d - AEDAS Homes Blog<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"David Mart\u00ednez, CEO de AEDAS Homes, muestra su visi\u00f3n sobre cuestiones relacionadas con la vivienda tanto en Espa\u00f1a como fuera de nuestras fronteras.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.aedashomes.com\/blog\/espana-debe-generar-mas-oferta-de-vivienda-asequible-o-vamos-a-tener-un-problema-de-competitividad\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"\u201cEspa\u00f1a debe generar m\u00e1s oferta de vivienda asequible o vamos a tener un problema de competitividad\u201d - 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