![\"Impuesto](\"https:\/\/www.aedashomes.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/impuesto-de-transmisiones-patrimoniales-300x200.jpg\")
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\u00bfCu\u00e1ndo se paga el ITP al comprar una vivienda?<\/h2>\n
Para liquidar el impuesto es necesario consultar los baremos que establece cada Comunidad Aut\u00f3noma<\/strong> y en funci\u00f3n de estos proceder a rellenar los formularios que la Administraci\u00f3n tiene a tal efecto. Una vez que un asesor realiza los c\u00e1lculos que determinan la base imponible y la cuota tributaria se procede a su liquidaci\u00f3n en Hacienda durante el periodo voluntario de pago, es decir, los 30 d\u00edas siguientes a la operaci\u00f3n.<\/p>\n Para saber c\u00f3mo se calcula el ITP de una vivienda es necesario tener varios factores en cuenta<\/strong>. El primero es el valor real del bien<\/strong> transmitido que puede verse disminuido en funci\u00f3n de las cargas; en segundo lugar est\u00e1 la base imponible que se obtiene despu\u00e9s de restar cargas<\/strong> y es donde se aplica el tanto por ciento que establece la ley para calcular la cuota tributaria.<\/p>\n Con car\u00e1cter general<\/strong>, las cuotas son 6% (bienes inmuebles), 4% (bienes muebles o semovientes) o 1% (constituci\u00f3n de derechos reales de cesi\u00f3n de cr\u00e9ditos, fianzas, pr\u00e9stamos\u2026).<\/p>\n Si el ITP de una vivienda no es pagado en el plazo de 30 d\u00edas se puede recibir una providencia de apremio de la Administraci\u00f3n que obliga a abonarlo en 15 d\u00edas. Como \u00faltimo recurso se encuentra la v\u00eda judicial que implica embargo hasta saldar la deuda.<\/p>\n Ahora que conoces la definici\u00f3n del ITP de la vivienda tambi\u00e9n es conveniente saber que no existe un formulario est\u00e1ndar para todos los casos<\/strong> y depender\u00e1 de cada situaci\u00f3n. Lo importante es conocer que tanto la venta de un inmueble, coche o alquiler de un piso se consideran transmisi\u00f3n y son por lo tanto susceptibles de pagar el ITP.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" ITP de vivienda A la hora de cambiar de titularidad un bien inmueble existe un impuesto que grava esa acci\u00f3n. Se le conoce como Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y desde 1993 se aplica no solo a los bienes inmuebles, sino a cualquier transmisi\u00f3n de patrimonio entre personas. \u00bfCu\u00e1ndo se paga el ITP al comprar una…<\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":16474,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[170],"tags":[],"class_list":["post-16472","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-inmobiliario-y-finanzas"],"acf":[],"yoast_head":"\n\u00bfC\u00f3mo se calcula el ITP de una vivienda?<\/h2>\n