{"id":16590,"date":"2023-03-31T09:36:05","date_gmt":"2023-03-31T08:36:05","guid":{"rendered":"https:\/\/52.31.48.128\/blog\/?p=16590"},"modified":"2025-02-19T11:42:13","modified_gmt":"2025-02-19T10:42:13","slug":"rebuild2023-industrializacion-cambio-legislacion","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.aedashomes.com\/blog\/rebuild2023-industrializacion-cambio-legislacion\/","title":{"rendered":"Los principales directivos del \u2018real estate\u2019 en Espa\u00f1a apuntan a un cambio en la legislaci\u00f3n para acelerar la industrializaci\u00f3n"},"content":{"rendered":"\n

\u201cA todos nos une la industrializaci\u00f3n. Tanto a aquellos que han visto una oportunidad como a los que queremos mantener la sostenibilidad del negocio. Todos estamos comprometidos con un cambio de modelo, aunque no deja de ser un territorio inexplorado sobre el que tenemos dudas e inquietudes. Queremos poner en com\u00fan las inquietudes, oportunidades, casos de \u00e9xitos y animar a sumarse a arquitectos, promotores y otros prescriptores\u201d. Con estas palabras daba el pistoletazo de salida David Mart\u00ednez, Presidente de Rebuild y CEO de AEDAS Homes<\/a><\/strong>, al primer \u2018Gran Workshop de la Industrializaci\u00f3n\u2019 celebrado en el Congreso de Arquitectura Avanzada y Construcci\u00f3n 4.0. de REBUILD 2023.<\/p>\n\n\n\n

\"\"
A la izquierda, David Mart\u00ednez, Presidente de Rebuild y CEO de AEDAS Homes<\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n\n

Organizado por AEDAS Homes, este\nnovedoso formato de workshop, que buscaba incentivar la participaci\u00f3n de los\nponentes y el p\u00fablico, ha sido uno de los grandes hitos de la edici\u00f3n de REBUILD\n2023<\/strong> y uno de los encuentros m\u00e1s relevantes e influyentes del \u2018real\nestate\u2019<\/strong>. Planteado como una charla abierta, el debate, moderado por el\npropio David Mart\u00ednez, ha contado con la participaci\u00f3n de los principales\nespadas del sector en materia de M\u00e9todos Modernos de Construcci\u00f3n (MMC) y,\nsobre todo, con las intervenciones de un p\u00fablico que abarrot\u00f3 el espacio\nprevisto y que pudo aportar sus valoraciones sobre el estado de la\nindustrializaci\u00f3n en Espa\u00f1a a trav\u00e9s de sus intervenciones y de una encuesta\ninteractiva en tiempo real<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Este intercambio de opiniones apunt\u00f3 hacia una misma direcci\u00f3n clara: el necesario cambio de normativa y regulaci\u00f3n bancaria para potenciar la financiaci\u00f3n<\/strong> de la industrializaci\u00f3n y contribuir as\u00ed a reducir su coste<\/strong>, una tr\u00edada de retos que el sector considera como los actuales desaf\u00edos de la construcci\u00f3n industrializada y de la que desgranaron sus m\u00faltiples ventajas: reducci\u00f3n de plazos, mano de obra cualificada (se advirti\u00f3 de que en los pr\u00f3ximos a\u00f1os el 32% de la masa actual de trabajadores de la construcci\u00f3n se jubilar\u00e1), sostenibilidad\u2026 <\/p>\n\n\n\n

\"offsite
Vivienda industrializada<\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n\n

Una cuesti\u00f3n de capital<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Como reflexionaba el propio David Mart\u00ednez, \u201cla industria\nest\u00e1 cambiando y para poder invertir se necesita atraer capital extranjero<\/strong>\nporque Espa\u00f1a no es un pa\u00eds rico\u201d. \u201cPor tanto\u201d, a\u00f1adi\u00f3, \u201chemos de factorizar el\ncoste del capital. En la fase de dise\u00f1o del proyecto el promotor puede actuar\npara reducir el tiempo, pero al obtener las licencias no tiene capacidad de\nactuaci\u00f3n. Donde el promotor s\u00ed tiene mucha capacidad de influir es en la fase\nde construcci\u00f3n para reducir los tiempos. Y ah\u00ed es donde tenemos que poner el\nfoco: si reducimos los plazos, lograremos atraer capital<\/strong>\u201d.<\/p>\n\n\n\n

El primer \u2018Gran Workshop de la\nIndustrializaci\u00f3n\u2019 en REBUILD 2023 deriv\u00f3 en una conversaci\u00f3n \u00e1gil y optimista\ncon una fila 0 en la que estuvieron presentes el Presidente de Lignum Tech y\nV\u00eda \u00c1gora, Juan Antonio G\u00f3mez-Pintado<\/strong>; el Consejero Delegado de Butech,\nJos\u00e9 Luis Fenollosa<\/strong>; el Co-CEO de 011h, Lucas Carn\u00e9<\/strong>; el Consejero Delegado\nde ACR, M\u00edchel Elizalde<\/strong>; el CEO de Homm, Joseba Jayo<\/strong>; el CEO de Viguetas\nNavarras, Luis Ilund\u00e1in<\/strong>; el CEO de Arquima, Jos\u00e9 Antonio Gonz\u00e1lez<\/strong>;\nel CEO de Wes Panel, \u00c1ngel Alfocea<\/strong>; el Director General de iConkrete,\nJavier Carpintero<\/strong>; el director general de Precon, Higini Alfageme<\/strong>; y\nPedro Rebollar<\/strong>, Director General de Jit Housing<\/strong>. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

\u201cA todos nos une la industrializaci\u00f3n. Tanto a aquellos que han visto una oportunidad como a los que queremos mantener la sostenibilidad del negocio. Todos estamos comprometidos con un cambio de modelo, aunque no deja de ser un territorio inexplorado sobre el que tenemos dudas e inquietudes. 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