{"id":16947,"date":"2023-09-25T12:09:16","date_gmt":"2023-09-25T11:09:16","guid":{"rendered":"https:\/\/172.19.1.26\/blog\/?p=16947"},"modified":"2025-02-19T08:36:12","modified_gmt":"2025-02-19T07:36:12","slug":"btr-espana-alquiler-casas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.aedashomes.com\/blog\/btr-espana-alquiler-casas\/","title":{"rendered":"El desarrollo del BTR en Espa\u00f1a requiere de l\u00edderes de mercado"},"content":{"rendered":"

Pablo Rodr\u00edguez-Losada, Director Comercial y de Marketing de AEDAS Homes<\/a><\/strong>, ha participado en la mesa de debate \u2018Build To Rent (BTR): Navigating the Transition to Turnkey Rental Propieties\u2019 celebrada en The District 2023, la cumbre internacional de la inversi\u00f3n inmobiliaria que ha tenido lugar en Barcelona del 20 al 22 de septiembre. Un panel que se centr\u00f3 en la transici\u00f3n de la promoci\u00f3n para la venta a la construcci\u00f3n para el alquiler en el sector inmobiliario y que puso de manifiesto los retos y oportunidades de los proyectos llave en mano en arrendamiento para los inversores que buscan rentabilidad a largo plazo.<\/p>\n

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Pablo Rodr\u00edguez-Losada, Director Comercial y de Marketing de AEDAS Homes (1\u00ba por la derecha), en The District 2023<\/figcaption><\/figure>\n

Pablo Rodr\u00edguez-Losada destac\u00f3 c\u00f3mo el concepto de \u201cconstruir para alquilar (BtR)\u201d ha ganado popularidad en el mercado inmobiliario espa\u00f1ol en los \u00faltimos a\u00f1os y puso en valor el gran potencial<\/strong> de desarrollo que tiene en Espa\u00f1a. Sobre todo, en \u00e1reas urbanas densamente pobladas, donde la demanda de viviendas de alquiler es alta. \u201cActualmente, el 15% de los proyectos residenciales que desarrolla AEDAS Homes son BTR\u201d, subray\u00f3.<\/p>\n

El directivo de AEDAS Homes explic\u00f3 que el BTR implica la construcci\u00f3n de propiedades de calidad espec\u00edficamente dise\u00f1adas para el alquiler a largo plazo y proporciona una soluci\u00f3n llave en mano para los inquilinos. \u201cEstas propiedades se planifican teniendo en cuenta las necesidades de los inquilinos, lo que se traduce en espacios m\u00e1s funcionales\u201d, apunt\u00f3. \u201cOtra ventaja\u201d, a\u00f1adi\u00f3, \u201ces la importante estabilidad financiera que ofrece el BTR a los inversores institucionales y family offices intermedios o peque\u00f1os\u201d.<\/strong> En este punto, coment\u00f3 c\u00f3mo los activos BTR suponen un flujo de ingresos constante y predecible a lo largo del tiempo para el propietario. \u201cCon el BTR, esos inversores o family offices, atra\u00eddos por el incremento de las rentas y la defensa del patrimonio que representan los activos inmobiliarios, pueden diversificar su cartera y mitigar riesgos\u201d, subray\u00f3.<\/p>\n

\u201cPara lograr el \u00e9xito en el desarrollo de estos proyectos BTR se requiere de un proveedor que est\u00e9 listo para producir, como es AEDAS Homes. Espa\u00f1a necesita mucho m\u00e1s que el potencial. Necesita contar con referentes en el mercado que puedan aportar conocimiento del mercado espa\u00f1ol en operaciones con inversores extranjeros\u201d, indic\u00f3 Pablo Rodr\u00edguez-Losada, quien remarc\u00f3, a modo de consejo, que \u201ces esencial centrarse en la selecci\u00f3n cuidadosa de ubicaciones estrat\u00e9gicas con alta demanda y dise\u00f1ar propiedades atractivas y funcionales\u201d<\/strong>.<\/p>\n

\"gruas<\/p>\n

AEDAS Homes se ha posicionado como l\u00edder y se alza como gran socio industrial para el dise\u00f1o y ejecuci\u00f3n de promociones de viviendas llave en mano destinadas al alquiler. Desde hace cuatro a\u00f1os, la compa\u00f1\u00eda ha cerrado la venta de\u00a013 proyectos BTR con 1.700 viviendas\u00a0-siete ya entregados con m\u00e1s de 800 unidades-<\/strong> para cinco socios institucionales por\u00a0m\u00e1s de 300 millones.<\/p>\n

Pablo Rodr\u00edguez-Losada comparti\u00f3 la mesa de debate \u2018Build To Rent (BTR): Navigating the Transition to Turnkey Rental Propieties\u2019 con Mario Andr\u00e9s, Managing Director de Medan Asset Management; y Pablo Paramio, CEO de Avalon Properties<\/strong>. La ponencia estuvo moderada por Estefan\u00eda Iceta, Partner de Garrigues. <\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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