{"id":19288,"date":"2026-05-11T11:59:33","date_gmt":"2026-05-11T10:59:33","guid":{"rendered":"https:\/\/www.aedashomes.com\/blog\/?p=19288"},"modified":"2026-05-11T11:59:33","modified_gmt":"2026-05-11T10:59:33","slug":"deducciones-por-compra-de-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.aedashomes.com\/blog\/deducciones-por-compra-de-vivienda\/","title":{"rendered":"Deducciones por compra de vivienda"},"content":{"rendered":"

Comprar una casa es una de las decisiones vitales m\u00e1s importantes. Sin embargo, en el camino hacia la entrega de llaves, surge una pregunta recurrente: \u00bfc\u00f3mo aprovechar las deducciones por compra de vivienda habitual para optimizar mi inversi\u00f3n?<\/strong><\/p>\n

En AEDAS Homes<\/strong> creemos que una casa debe ser sin\u00f3nimo de bienestar, y eso incluye la tranquilidad financiera. En este post, analizamos el panorama fiscal actual para que descubras si puedes beneficiarte de una deducci\u00f3n fiscal por compra de vivienda<\/strong> y c\u00f3mo las nuevas promociones de obra nueva juegan un papel clave en el ahorro a largo plazo.<\/p>\n

\u00bfSigue existiendo la deducci\u00f3n por compra de vivienda?<\/h2>\n

Es la duda estrella en cada campa\u00f1a de la Renta. La respuesta es que depende de cu\u00e1ndo<\/strong> adquiriste tu casa.<\/p>\n

A nivel estatal, la deducci\u00f3n por inversi\u00f3n<\/strong> en vivienda habitual<\/strong> desapareci\u00f3 con car\u00e1cter general el 1 de enero de 2013. No obstante, existe un r\u00e9gimen transitorio que sigue beneficiando a miles de propietarios.<\/p>\n

El R\u00e9gimen Transitorio (compras antes de 2013)<\/h3>\n

Si firmaste tu hipoteca o compraste tu casa antes del 31 de diciembre de 2012, a\u00fan puedes aplicar una deducci\u00f3n del 15 % sobre las cantidades invertidas<\/strong> (con un l\u00edmite de 9.040 euros anuales). Esto incluye tanto el pago del capital como los intereses de la hipoteca.<\/p>\n

Beneficios regionales para la compra de tu vivienda<\/h2>\n

Si vas a comprar una vivienda de obra nueva ahora, no todo est\u00e1 perdido en la factura fiscal. La verdadera oportunidad reside hoy en las deducciones por compra de vivienda<\/strong> que ofrecen las distintas Comunidades Aut\u00f3nomas.
\nCada regi\u00f3n tiene sus propias reglas de juego, pero suelen centrarse en colectivos espec\u00edficos que buscan su lugar en el mundo:<\/p>\n