{"id":2125,"date":"2018-05-18T12:02:37","date_gmt":"2018-05-18T11:02:37","guid":{"rendered":"http:\/\/www.aedashomes.com\/blog\/?p=2125"},"modified":"2022-04-13T23:39:05","modified_gmt":"2022-04-13T22:39:05","slug":"junta-accionistas-promocion-obra-nueva","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.aedashomes.com\/blog\/junta-accionistas-promocion-obra-nueva\/","title":{"rendered":"AEDAS Homes celebra su primera Junta de Accionistas en pleno rally burs\u00e1til"},"content":{"rendered":"<p><a href=\"https:\/\/www.aedashomes.com\/\"><strong>AEDAS Homes<\/strong><\/a>, promotora de viviendas de referencia en el nuevo ciclo del sector inmobiliario y compa\u00f1\u00eda cotizada desde el 20 de octubre de 2017, celebr\u00f3 el pasado 17 de mayo de 2018 su primera <strong>Junta de Accionistas<\/strong> en un clima de gran optimismo. El encuentro tuvo lugar d\u00edas despu\u00e9s de la presentaci\u00f3n de los resultados correspondientes al primer trimestre de 2018, que arrojaron unos positivos n\u00fameros operativos, y en pleno rally burs\u00e1til de la empresa en los \u00faltimos d\u00edas \u2013se ha revalorizado m\u00e1s de un 7 % en las \u00faltimas cinco sesiones en Bolsa\u2013.<\/p>\n<p>La Mesa de la Junta General Ordinaria de Accionistas estuvo conformada por el Presidente de la compa\u00f1\u00eda, <strong>Santiago Fern\u00e1ndez Valbuena<\/strong>; el Consejero Delegado, <strong>David Mart\u00ednez<\/strong>; el Presidente de la Comisi\u00f3n de Auditor\u00eda, <strong>Javier Lapastora<\/strong>; y el Secretario del Consejo, <strong>Alfonso Benavides<\/strong>. El orden del d\u00eda se desarroll\u00f3 con total normalidad y el Presidente y Consejero Delegado fueron las principales voces que pusieron en valor los logros conquistados por AEDAS Homes durante 2017, a\u00f1o que supuso la puesta de largo de la actividad inmobiliaria de la empresa.<\/p>\n<h2 class=\"h2-post\">El ciclo de recuperaci\u00f3n de la vivienda, \u00abprolongado\u201d<\/h2>\n<p>\u201cAEDAS Homes, en su corta vida, ha conseguido instalarse como un referente de calidad en el dise\u00f1o y ejecuci\u00f3n de viviendas y trabajamos diariamente para que ese reconocimiento se afiance y ensanche\u201d, <strong>ensalz\u00f3 el presidente de la compa\u00f1\u00eda, Santiago Fern\u00e1ndez Valbuena <\/strong>al inicio de su intervenci\u00f3n. \u201cNuestro compromiso con ustedes, los accionistas\u201d, prosigui\u00f3, \u201cno es menos firme. Pueden estar seguros de que continuaremos trabajando para alcanzar los objetivos que hemos anunciado\u201d.<\/p>\n<p>Fern\u00e1ndez Valbuena destac\u00f3 el favorable entorno econ\u00f3mico actual como un \u201cambiente\u201d muy positivo para el desarrollo de la actividad de AEDAS Homes. \u201cLos \u00edndices de confianza del consumidor y de asequibilidad de la vivienda han mejorado. Los datos de crecimiento del empleo y las rentas salariales animan tambi\u00e9n a pensar <strong>que el ciclo de recuperaci\u00f3n de la vivienda en Espa\u00f1a ser\u00e1 prolongado,<\/strong> <strong>sostenible, pero tambi\u00e9n concentrado y selectivo\u201d<\/strong>, afirm\u00f3.<\/p>\n<p>Adem\u00e1s, Fern\u00e1ndez Valbuena remarc\u00f3 que no solo han cambiado las circunstancias del sector inmobiliario, sino tambi\u00e9n los actores. <strong>\u201cAEDAS Homes pertenece a la nueva generaci\u00f3n de empresas que presentan n\u00edtidas diferencias con el pasado<\/strong>. Empresas financiadas de manera ortodoxa y sostenible que financian los suelos que desarrollan con recursos propios, que han profesionalizado sus equipos y que se han especializado en un segmento del mercado inmobiliario, el de la vivienda, dando prioridad a los clientes e innovando en los procesos\u201d.<\/p>\n<h2 class=\"h2-post\">\u201cCrecimiento s\u00f3lido, responsable y rentable\u201d<\/h2>\n<p>En la misma l\u00ednea de optimismo se pronunci\u00f3 el <strong>Consejero Delegado de AEDAS Homes, David Mart\u00ednez<\/strong>, quien destac\u00f3 la positiva evoluci\u00f3n del sector en general y de AEDAS Homes en particular. Mart\u00ednez vertebr\u00f3 su discurso en torno a un mensaje rotundo: <strong>\u201cAEDAS Homes ha cumplido estrictamente con todos los objetivos establecidos en el Plan de Negocio<\/strong> y se ha consolidado como una marca de prestigio en el sector de la promoci\u00f3n inmobiliaria residencial\u201d.<\/p>\n<p>Mart\u00ednez cit\u00f3 <strong>algunos de los m\u00faltiples objetivos alcanzados por la compa\u00f1\u00eda en 2017<\/strong> que se est\u00e1n consolidando en el arranque de 2018: \u201cAcabamos el a\u00f1o con 35 promociones a la venta y 1.773 viviendas en comercializaci\u00f3n, vendimos 915 casas \u2013un 8,2 % m\u00e1s de las contempladas en las estimaciones iniciales\u2013 y a un precio a un 7 % superior. Estas operaciones se traducir\u00e1n en unos ingresos futuros de 310 millones de euros\u201d, inform\u00f3. En el apartado de los ingresos, Mart\u00ednez hizo una menci\u00f3n especial a la venta de suelos no estrat\u00e9gicos, recordando que AEDAS Homes formaliz\u00f3 ventas por valor de 37,2 millones de euros en 2017 con un margen de beneficio del 40,6 %.<\/p>\n<p>En este punto subray\u00f3, igualmente, las inversiones en suelos \u2013siempre finalistas\u2013<strong>. \u201cDurante el pasado a\u00f1o adquirimos nuevos suelos para levantar un total de 3.172 viviendas, un 27 % m\u00e1s<\/strong> del objetivo fijado en el Business Plan. De esta forma, cerramos el ejercicio con m\u00e1s de 1,5 millones de metros cuadrados de suelo finalista para desarrollar m\u00e1s de 13.000 casas, lo que significa que a 31 de diciembre de 2017 ya cont\u00e1bamos con el 84 % del suelo para las casas que prevemos entregar hasta 2023. <strong>Esta situaci\u00f3n nos proporciona una ventaja comparativa inigualable<\/strong>\u201d, expuso.<\/p>\n<h2 class=\"h2-post\">Plan de entregas encauzado<\/h2>\n<p>Sobre los resultados financieros negativos de 2017, Mart\u00ednez indic\u00f3 que fueron \u201clos previstos por la naturaleza de nuestra actividad, que no permite contabilizar el resultado hasta que no se entregan las viviendas\u201d. Record\u00f3 que AEDAS Homes <strong>entregar\u00e1 las primeras promociones en 2018<\/strong>, conformadas por 222 unidades, un n\u00famero anual que superar\u00e1 el millar en 2019. Seg\u00fan el Consejero Delegado, este plan de entregas est\u00e1 encauzado, toda vez que la promotora ya tiene en construcci\u00f3n m\u00e1s de 1.400 casas. \u201cEste es el mejor indicador sobre el grado de cumplimiento de este objetivo\u201d, rese\u00f1\u00f3.<\/p>\n<p>Desde el punto de vista financiero, Mart\u00ednez ponder\u00f3 como un dato muy relevante la <strong>revalorizaci\u00f3n del GAV<\/strong>, el valor bruto de los activos de la compa\u00f1\u00eda, en el segundo semestre de 2017: \u201cConforme a la valoraci\u00f3n realizada por Savills, el GAV se elev\u00f3 hasta los 1.475 millones de euros a fecha 31 de diciembre, lo que supone un incremento del 7,2 % en relaci\u00f3n con los 1.370 millones a 30 de junio\u201d.<\/p>\n<h2 class=\"h2-post\">Las seis grandes fortalezas de la compa\u00f1\u00eda<\/h2>\n<p>Mart\u00ednez enumer\u00f3 las seis principales fortalezas que est\u00e1n haciendo posible alcanzar todos los objetivos marcados y hacen especial a AEDAS Homes:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Implantaci\u00f3n territorial y descentralizaci\u00f3n<\/strong>.<\/li>\n<li><strong>Gran equipo profesional<\/strong>.<\/li>\n<li><strong>Foco de negocio bien definido<\/strong>, centrado promover un producto de calidad, apostar por suelos finalistas y regiones con demanda y exigir un margen promotor no inferior al 20 % en todas las operaciones<\/li>\n<li><strong>Tecnolog\u00eda punta de serie<\/strong>.<\/li>\n<li><strong>Creaci\u00f3n de marca<\/strong>.<\/li>\n<li>Promoci\u00f3n de <strong>viviendas \u00fanicas de dise\u00f1o, sostenibles, modernas e innovadoras<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Mirando a 2018, el Consejero Delegado se mostr\u00f3 totalmente convencido de que la compa\u00f1\u00eda seguir\u00e1 cumpliendo el Plan de Negocio y que la confianza en AEDAS Homes ir\u00e1 en ascenso, \u201calgo que se ir\u00e1 traduciendo en un mayor valor de la acci\u00f3n y en el incremento del inter\u00e9s inversor\u201d. <strong>\u201c2017 ha sido un a\u00f1o clave en el que hemos sido capaces de situar a AEDAS Homes en una posici\u00f3n privilegiada en el mercado de la vivienda de obra nueva en un tiempo r\u00e9cord<\/strong> y os garantizo que continuaremos trabajando muy duro para seguir creciendo de manera s\u00f3lida, responsable y rentable\u201d, concluy\u00f3 su discurso Mart\u00ednez ante los accionistas.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>AEDAS Homes, promotora de viviendas de referencia en el nuevo ciclo del sector inmobiliario y compa\u00f1\u00eda cotizada desde el 20 de octubre de 2017, celebr\u00f3 el pasado 17 de mayo de 2018 su primera Junta de Accionistas en un clima de gran optimismo. 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