{"id":2568,"date":"2018-07-27T11:26:43","date_gmt":"2018-07-27T10:26:43","guid":{"rendered":"http:\/\/www.aedashomes.com\/blog\/?p=2568"},"modified":"2022-05-12T09:31:01","modified_gmt":"2022-05-12T08:31:01","slug":"obra-nueva-ventajas-segunda-mano","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.aedashomes.com\/blog\/obra-nueva-ventajas-segunda-mano\/","title":{"rendered":"Las 10 ventajas principales de la vivienda de obra nueva, seg\u00fan los compradores"},"content":{"rendered":"

\u00bfVivienda de obra nueva o de segunda mano? Este es uno de los eternos dilemas que se plantea la demanda de casa antes de comprar. Y aunque en los \u00faltimos a\u00f1os la oferta de usada ha sido la protagonista en el mercado, el producto a estrenar se ha posicionado de un modo importante gracias a sus m\u00faltiples ventajas<\/strong>.<\/p>\n

Seg\u00fan el estudio \u2018<\/em>Perfil del comprador de obra nueva 2017-2018\u2019 elaborado por el portal inmobiliario Fotocasa<\/strong><\/a>, el porcentaje de compradores de vivienda de obra nueva ha aumentado considerablemente en el \u00faltimo a\u00f1o hasta alcanzar el 29 % del total. Adem\u00e1s, la proporci\u00f3n de quienes solo buscan vivienda nueva se ha duplicado en un a\u00f1o, pasando del 8 % al 15 %.<\/p>\n

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AEDAS Homes ofrece viviendas de obra nueva de diferentes tipolog\u00edas. En la imagen, piscina de Doria 6, en Palma de Mallorca<\/figcaption><\/figure>\n

Entre los actuales compradores de una vivienda de nueva construcci\u00f3n que identifica esta compa\u00f1\u00eda destacan los j\u00f3venes<\/strong>: el 39 % del total ten\u00eda entre 25 y 34 a\u00f1os y el 34 % entre 35 y 44 a\u00f1os. Llegados a este punto, surge necesariamente la pregunta clave: \u00bfpor qu\u00e9 la vivienda de obra nueva seduce y conquista al comprador? Como apunta Fotocasa en su informe, vamos a tratar \u2018los porqu\u00e9s de la obra nueva\u2019.<\/p>\n

Adi\u00f3s a las inc\u00f3modas reformas<\/h2>\n

El principal factor que motiva la compra de una vivienda de obra nueva, citado por el 43 % de los compradores actuales, es que no necesita reformas<\/strong>, por delante del argumento de que este tipo de viviendas se adapta m\u00e1s a sus necesidades<\/strong> (esgrimido por el 30 %).<\/p>\n

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La vivienda de obra nueva no necesita reformas<\/figcaption><\/figure>\n

Las mejores calidades<\/strong> (29 %), los servicios adicionales y zonas comunes<\/strong> (24 %) \u2013garaje, trastero, piscina, pista de p\u00e1del, etc., como las que ofrecen las promociones de AEDAS Homes<\/strong><\/a>\u2013 y la ubicaci\u00f3n<\/strong> (22%) se alzan como las tres siguientes virtudes que convierten a la obra nueva en objeto de deseo para la demanda.<\/p>\n

Ya en sexto lugar, el comprador pondera el hecho de que una vivienda en construcci\u00f3n le permite ahorrar<\/strong> (17 %) durante el tiempo que dura la obra para poder hacer frente al pago de la entrada. A continuaci\u00f3n, un 16 % valora que una casa nueva es una garant\u00eda de cumplimiento de las normativas. <\/strong>Mismo porcentaje que prefiere que en su casa no haya vivido nadie m\u00e1s<\/strong>.<\/p>\n

Cerrando este listado de puntos fuertes de la obra nueva, un 15 % de los compradores opina que la adquisici\u00f3n de una vivienda sobre plano facilita acceder a pisos que ya construidos resultar\u00edan m\u00e1s caros<\/strong>. Por \u00faltimo, el 13 % se decanta por estrenar vivienda en lugar de una usada porque as\u00ed le es m\u00e1s f\u00e1cil elegir el inmueble que desea<\/strong> (altura, tipolog\u00eda, etc.). En AEDAS Homes ofrecemos tanto pisos como chalets<\/strong><\/a>, pasando por \u00e1ticos y bajos con jard\u00edn.<\/p>\n

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