{"id":2780,"date":"2018-09-28T11:41:21","date_gmt":"2018-09-28T10:41:21","guid":{"rendered":"http:\/\/www.aedashomes.com\/blog\/?p=2780"},"modified":"2022-02-14T18:41:50","modified_gmt":"2022-02-14T17:41:50","slug":"resultados-financieros-primer-semestre","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.aedashomes.com\/blog\/resultados-financieros-primer-semestre\/","title":{"rendered":"AEDAS Homes gan\u00f3 3,7 millones de euros en el primer semestre de 2018"},"content":{"rendered":"

AEDAS Homes<\/strong><\/a>, promotora de referencia en el nuevo ciclo inmobiliario en Espa\u00f1a, logr\u00f3 sus primeros resultados financieros positivos<\/strong> en el primer semestre de 2018. La compa\u00f1\u00eda cotizada dirigida por David Mart\u00ednez gan\u00f3 3,7 millones de euros<\/strong> en la primera mitad del ejercicio, seg\u00fan ha notificado a la Comisi\u00f3n Nacional del Mercado de Valores (CNMV). AEDAS Homes se convierte en la primera de las nuevas grandes promotoras en entrar en beneficios, apenas 8 meses despu\u00e9s de su salida a Bolsa y antes de lo esperado.<\/p>\n

AEDAS Homes se anot\u00f3 entre enero y junio unos ingresos totales de 14,7 millones de euros, a los que hay que a\u00f1adir 11,9 millones de euros en concepto de cr\u00e9ditos fiscales. El saldo de la partida de ingresos lleg\u00f3 por dos v\u00edas: a trav\u00e9s de las primeras entregas de viviendas de la compa\u00f1\u00eda (7,2 millones de euros) y por la venta de suelos no estrat\u00e9gicos (7,5 millones de euros). El margen bruto de estas operaciones ascendi\u00f3 hasta el 28,6 %, una alta rentabilidad que reafirma a AEDAS Homes como una atractiva oportunidad de inversi\u00f3n<\/strong>.<\/p>\n

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Obras avanzadas en la promoci\u00f3n de obra nueva Jardines Hacienda Rosario, en Sevilla (agosto 2018)<\/figcaption><\/figure>\n

La compa\u00f1\u00eda tambi\u00e9n recoge en sus resultados semestrales un pormenorizado informe sobre la inflaci\u00f3n de los costes de construcci\u00f3n, una variable que no afectar\u00e1 a sus objetivos econ\u00f3micos y de rentabilidad<\/strong>. A pesar del encarecimiento de la actividad constructora experimentado en todo el sector, los precios de venta de las viviendas de AEDAS Homes han subido por encima de estos costes. En lo relativo a las 1.862 viviendas que la promotora ten\u00eda a fecha de 31 de agosto en construcci\u00f3n, terminadas o entregadas, su margen bruto aument\u00f3 hasta los 208,1 millones de euros frente a los 174,7 previstos.<\/p>\n

Despu\u00e9s de la nueva valoraci\u00f3n realizada por la consultora Savills, el GAV de la promotora asciende a 1.608 millones de euros a 30 de junio de 2018. Este importe es un 9 % superior<\/strong> al registrado en el cierre de 2017 -cuando los activos de la compa\u00f1\u00eda se valoraron en 1.475 millones de euros- y un 17,3% m\u00e1s elevado que en el momento de la salida a Bolsa<\/strong><\/a> \u2013AEDAS Homes debut\u00f3 en el parqu\u00e9 madrile\u00f1o con un patrimonio de 1.370 millones de euros\u2013.<\/p>\n

\u201cResultados muy buenos\u201d<\/h2>\n
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David Mart\u00ednez, CEO de AEDAS Homes<\/figcaption><\/figure>\n

David Mart\u00ednez, Consejero Delegado de AEDAS Homes, califica los resultados de \u201cmuy buenos\u201d<\/strong> y cree que \u201cser\u00e1n una grata sorpresa para el sector\u201d. \u201cLos datos son incluso mejores de los previstos y ratifican que estamos superando nuestros objetivos y m\u00e1rgenes. Asimismo, las perspectivas hasta finales de a\u00f1o y la visibilidad para 2019 y 2020 sobre el nivel de desarrollo de proyectos y el buen ritmo de reservas y ventas son positivas, lo que nos da total tranquilidad para seguir cumpliendo el Plan de Negocio\u201d, afirma.<\/p>\n

Analizando los datos en perspectiva, Mart\u00ednez opina que \u201clos buenos resultados de AEDAS Homes<\/strong> aportan confianza al sector y ayudan a despejar las dudas sobre su salud\u201d.<\/p>\n

Respecto al NAV, \u00e9ste escal\u00f3 a los 1.515,5 millones de euros, lo que se traduce en 31,60 euros por acci\u00f3n<\/strong>, un 1% m\u00e1s que en el cierre del ejercicio 2017. Por otra parte, el Ebitda del primer semestre presentado la compa\u00f1\u00eda se situ\u00f3 en -7,2 millones de euros.<\/p>\n

Resultados operativos de AEDAS Homes<\/h2>\n

6.287 viviendas activas<\/strong><\/p>\n

Adem\u00e1s de registrar beneficios por primera vez, Mart\u00ednez incide en el fiel y estricto cumplimiento del Plan de Negocio desde el punto de vista operativo. \u201cDespu\u00e9s del duro trabajo que supuso la puesta en marcha de la compa\u00f1\u00eda en 2017, este a\u00f1o estamos superando todos los objetivos marcados en nuestro Plan de Negocio y tambi\u00e9n hemos lanzado una nueva l\u00ednea de promociones basada en la industrializaci\u00f3n. Toda una prueba irrefutable del gran equipo profesional que compone la compa\u00f1\u00eda\u201d, asegura.<\/p>\n