El IVA por compra de vivienda nueva es, como todos los impuestos, obligatorio. Puede traer algunos inconvenientes financieros si no es ponderado en su justa medida. Qu\u00e9date en este post para que informarte de todo lo relacionado con los pagos asociados al IVA en vivienda nueva.<\/span><\/p>\n Para que conozcas c\u00f3mo funciona el pago de impuestos en los casos de primera vivienda, a continuaci\u00f3n te explicamos cu\u00e1les son los conceptos b\u00e1sicos sobre el IVA de obra nueva.<\/span><\/p>\n Es dif\u00edcil encontrar una definici\u00f3n concreta que relacione IVA y vivienda, ya que en la Ley 37\/1992, de 28 de diciembre del Impuesto sobre el Valor a\u00f1adido no se establece. \u00danicamente se establece el tipo impositivo aplicable.<\/span><\/p>\n Seg\u00fan puede leerse en el texto, \u201cse aplicar\u00e1 el tipo impositivo reducido del 10 % a la entrega de edificios destinados principalmente a viviendas [\u2026] incluidos garajes y anexos en ellos situados que se transmitan conjuntamente\u201d.<\/span><\/p>\n Si la edificaci\u00f3n en la que al menos la mitad de su superficie construida, est\u00e1 consignada a viviendas se considera edificio destinado principalmente a vivienda. En cuanto a los garajes, para acogerse al 10 % de IVA de obra nueva, el n\u00famero de plazas a asignar a cada propietario no debe superar las dos unidades.<\/span><\/p>\n <\/p>\n Seg\u00fan la Agencia Tributaria, para calcular el IVA para comprar vivienda nueva hay que entender que la \u201cprimera entrega\u201d es aquella que ha sido adquirida al promotor despu\u00e9s de la construcci\u00f3n o rehabilitaci\u00f3n, esto es, cuando el arquitecto o aparejador expiden un certificado de fin de obra.<\/span><\/p>\n Si al acabar las obras el promotor ha alquilado las viviendas, dejan de considerarse primera vivienda al haber sido utilizadas \u201cde forma continuada por un plazo igual o superior a dos a\u00f1os por personas distintas de los adquirentes\u201d. Aunque si los inquilinos se convierten en propietarios de la vivienda en venta s\u00ed se computar\u00e1 como primera vivienda.<\/span><\/p>\n Ahora que sabes m\u00e1s sobre el IVA en obra nueva, te presentamos la mejor vivienda de obra nueva. Deja de buscar y echa un vistazo a todas las promociones de obra nueva que desde AEDAS Homes tenemos a la venta.<\/span><\/p>\n\n\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" IVA en primera vivienda El IVA por compra de vivienda nueva es, como todos los impuestos, obligatorio. Puede traer algunos inconvenientes financieros si no es ponderado en su justa medida. Qu\u00e9date en este post para que informarte de todo lo relacionado con los pagos asociados al IVA en vivienda nueva. Para que conozcas c\u00f3mo funciona…<\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":14699,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[170],"tags":[],"class_list":["post-353","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-inmobiliario-y-finanzas"],"acf":[],"yoast_head":"\n\u00bfQu\u00e9 es el IVA en pisos nuevos?<\/span><\/h2>\n
\u00bfQu\u00e9 es la \u201cprimera entrega\u201d de viviendas?<\/span><\/h2>\n