{"id":3717,"date":"2019-03-21T15:52:26","date_gmt":"2019-03-21T14:52:26","guid":{"rendered":"http:\/\/www.aedashomes.com\/blog\/?p=3717"},"modified":"2022-05-12T09:39:39","modified_gmt":"2022-05-12T08:39:39","slug":"sureste-madrid-viviendas-compra","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.aedashomes.com\/blog\/sureste-madrid-viviendas-compra\/","title":{"rendered":"El Sureste de Madrid, una oportunidad para reequilibrar el mercado de la vivienda"},"content":{"rendered":"

David Mart\u00ednez, CEO de AEDAS Homes<\/strong><\/a>, particip\u00f3 en la Jornada \u2018Los nuevos desarrollos de Madrid. \u00bfEl Sureste: una oportunidad para mejorar el mercado de la vivienda?<\/strong>\u2019 organizada por P\u00e9rez-Llorca y Activum, donde lanz\u00f3 un mensaje claro y directo: los desarrollos del sureste de Madrid son una oportunidad para reequilibrar el mercado residencial.<\/p>\n

David Mart\u00ednez expuso, como introducci\u00f3n, una bater\u00eda de datos y previsiones econ\u00f3micas positivas como la mejor garant\u00eda<\/strong> del buen horizonte que espera al sector inmobiliario en los pr\u00f3ximos a\u00f1os. \u201cLa buena situaci\u00f3n econ\u00f3mica se traslada directamente al mercado de la vivienda\u201d, afirm\u00f3, advirtiendo al respecto que el mercado no est\u00e1 preparado para dar respuesta a esta realidad: \u201cExiste un enorme desequilibrio entre la oferta y la demanda\u201d.<\/p>\n

\"\"
En el centro de la mesa, David Mart\u00ednez, CEO de AEDAS Homes, durante su intervenci\u00f3n en la Jornada de Madrid Sureste organizada por P\u00e9rez-Llorca<\/figcaption><\/figure>\n

El incremento de los precios<\/h2>\n

En su opini\u00f3n, el desfase causado por la falta de vivienda de obra nueva est\u00e1 generando \u2013y seguir\u00e1 generando, si no se toman medidas desde la Administraci\u00f3n como la puesta en carga de suelo finalista en zonas como el Sureste de Madrid\u2013, fundamentalmente, dos efectos negativos: el incremento de los precios de la vivienda en venta y tambi\u00e9n en alquiler<\/strong>.<\/p>\n

\u201cEste encarecimiento de la vivienda, en sus dos f\u00f3rmulas de acceso, no ser\u00e1 sostenible si no va emparejado con el consiguiente aumento de los salarios\u201d, advirti\u00f3.<\/p>\n

Gran desfase entre la oferta y la demanda<\/h2>\n
\"sureste-madrid03\"
Aforo casi completo para escuchar la primera mesa de la Jornada sobre los desarrollos del Sureste<\/figcaption><\/figure>\n

\u201cEl dato de consenso dice que Espa\u00f1a necesita entre 120.000-150.000 viviendas de obra nueva anuales y en 2018 se entregaron solo 50.000<\/strong>\u201d, indic\u00f3 David Mart\u00ednez. \u201cY en concreto\u201d, a\u00f1adi\u00f3, \u201cla ciudad de Madrid requiere de 7.000 unidades, una cifra de la que el mercado a\u00fan est\u00e1 lejos\u201d. De este modo, el directivo calific\u00f3 la actual situaci\u00f3n del mercado residencial en la capital como \u201cpreocupante\u201d y a expensas de la aprobaci\u00f3n de los desarrollos del Sureste.<\/p>\n

El reto de atender a los j\u00f3venes<\/h2>\n

Pensando, sobre todo, en atender las necesidades de los j\u00f3venes<\/strong>, el CEO de AEDAS Homes asegur\u00f3 que las nuevas generaciones requieren casas en las que vivir, ya sea en propiedad o en alquiler y, \u00absi no se las facilitamos, tendremos un problema de orden social grave\u201d, asever\u00f3.<\/p>\n

\"obraAnte este reto, David Mart\u00ednez volvi\u00f3 a mirar al Sureste como parte de la soluci\u00f3n: \u201cHay que evitar el bloqueo urban\u00edstico de la ciudad y los sectores del Sureste representan una oportunidad que Madrid no puede dejar pasar\u201d. \u201cNo s\u00e9 si los nuevos \u00e1mbitos urban\u00edsticos del Sureste<\/strong> necesitan viales de 50, 80 o 100 metros (de anchura), pero lo que s\u00ed tengo claro es que hay que ponerlos. De lo contrario, tendremos un problema importante, incluso de sostenibilidad econ\u00f3mica en el medio y largo plazo\u201d, concluy\u00f3.<\/p>\n

David Mart\u00ednez comparti\u00f3 Mesa de Debate con Juan Carlos Lasheras, Director General de Planeamiento Urban\u00edstico del Ayuntamiento de Madrid; Mauricio Fern\u00e1ndez, Gerente de la Junta de Compensaci\u00f3n de Valdecarros; e Ignacio Ortiz, Director de Investigaci\u00f3n de Mercados de Activum.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

David Mart\u00ednez, CEO de AEDAS Homes, particip\u00f3 en la Jornada \u2018Los nuevos desarrollos de Madrid. \u00bfEl Sureste: una oportunidad para mejorar el mercado de la vivienda?\u2019 organizada por P\u00e9rez-Llorca y Activum, donde lanz\u00f3 un mensaje claro y directo: los desarrollos del sureste de Madrid son una oportunidad para reequilibrar el mercado residencial. David Mart\u00ednez expuso,…<\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":8589,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[209],"tags":[],"class_list":["post-3717","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias-inmobiliarias"],"acf":[],"yoast_head":"\nEl Sureste de Madrid, clave para reequilibrar el mercado de la vivienda<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"David Mart\u00ednez, CEO de AEDAS Homes, lanz\u00f3 un mensaje directo: los desarrollos del sureste de Madrid son una oportunidad para reequilibrar el mercado residencial.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"noindex, follow\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"El Sureste de Madrid, clave para reequilibrar el mercado de la vivienda\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"David Mart\u00ednez, CEO de AEDAS Homes, lanz\u00f3 un mensaje directo: los desarrollos del sureste de Madrid son una oportunidad para reequilibrar el mercado residencial.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.aedashomes.com\/blog\/sureste-madrid-viviendas-compra\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"AEDAS Homes Blog\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/aedashomes\/\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2019-03-21T14:52:26+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2022-05-12T08:39:39+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.aedashomes.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/03\/sureste-madrid01-1764x700.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1445\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"573\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"-\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Escrito por\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"-\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/www.aedashomes.com\/blog\/sureste-madrid-viviendas-compra\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.aedashomes.com\/blog\/sureste-madrid-viviendas-compra\/\"},\"author\":{\"name\":\"-\",\"@id\":\"https:\/\/www.aedashomes.com\/blog\/#\/schema\/person\/3943511ba2e912cf5f6ba43a52940713\"},\"headline\":\"El Sureste de Madrid, una oportunidad para reequilibrar el mercado de la vivienda\",\"datePublished\":\"2019-03-21T14:52:26+00:00\",\"dateModified\":\"2022-05-12T08:39:39+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.aedashomes.com\/blog\/sureste-madrid-viviendas-compra\/\"},\"wordCount\":569,\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.aedashomes.com\/blog\/sureste-madrid-viviendas-compra\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/www.aedashomes.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/03\/sureste-madrid01-1764x700.jpg\",\"articleSection\":[\"AEDAS News\"],\"inLanguage\":\"es\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.aedashomes.com\/blog\/sureste-madrid-viviendas-compra\/\",\"url\":\"https:\/\/www.aedashomes.com\/blog\/sureste-madrid-viviendas-compra\/\",\"name\":\"El Sureste de Madrid, clave para reequilibrar el mercado de la vivienda\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.aedashomes.com\/blog\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.aedashomes.com\/blog\/sureste-madrid-viviendas-compra\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.aedashomes.com\/blog\/sureste-madrid-viviendas-compra\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/www.aedashomes.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/03\/sureste-madrid01-1764x700.jpg\",\"datePublished\":\"2019-03-21T14:52:26+00:00\",\"dateModified\":\"2022-05-12T08:39:39+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/www.aedashomes.com\/blog\/#\/schema\/person\/3943511ba2e912cf5f6ba43a52940713\"},\"description\":\"David Mart\u00ednez, CEO de AEDAS Homes, lanz\u00f3 un mensaje directo: los desarrollos del sureste de Madrid son una oportunidad para reequilibrar el mercado residencial.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.aedashomes.com\/blog\/sureste-madrid-viviendas-compra\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"es\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.aedashomes.com\/blog\/sureste-madrid-viviendas-compra\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"es\",\"@id\":\"https:\/\/www.aedashomes.com\/blog\/sureste-madrid-viviendas-compra\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/www.aedashomes.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/03\/sureste-madrid01-1764x700.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/www.aedashomes.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/03\/sureste-madrid01-1764x700.jpg\",\"width\":1445,\"height\":573},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.aedashomes.com\/blog\/sureste-madrid-viviendas-compra\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Blog\",\"item\":\"https:\/\/www.aedashomes.com\/blog\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"AEDAS News\",\"item\":\"https:\/\/www.aedashomes.com\/blog\/noticias-inmobiliarias\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"El Sureste de Madrid, una oportunidad para reequilibrar el mercado de la vivienda\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.aedashomes.com\/blog\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.aedashomes.com\/blog\/\",\"name\":\"AEDAS Homes Blog\",\"description\":\"El blog de la promotora inmobiliaria AEDAS Homes\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/www.aedashomes.com\/blog\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"es\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/www.aedashomes.com\/blog\/#\/schema\/person\/3943511ba2e912cf5f6ba43a52940713\",\"name\":\"-\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"es\",\"@id\":\"https:\/\/www.aedashomes.com\/blog\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/9a98fc972c3ec2b91fdfd2a81c93ee3fc7c04aeefac4d931b43205ed61d9e009?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/9a98fc972c3ec2b91fdfd2a81c93ee3fc7c04aeefac4d931b43205ed61d9e009?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"-\"},\"url\":\"https:\/\/www.aedashomes.com\/blog\/author\/idento\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"El Sureste de Madrid, clave para reequilibrar el mercado de la vivienda","description":"David Mart\u00ednez, CEO de AEDAS Homes, lanz\u00f3 un mensaje directo: los desarrollos del sureste de Madrid son una oportunidad para reequilibrar el mercado residencial.","robots":{"index":"noindex","follow":"follow"},"og_locale":"es_ES","og_type":"article","og_title":"El Sureste de Madrid, clave para reequilibrar el mercado de la vivienda","og_description":"David Mart\u00ednez, CEO de AEDAS Homes, lanz\u00f3 un mensaje directo: los desarrollos del sureste de Madrid son una oportunidad para reequilibrar el mercado residencial.","og_url":"https:\/\/www.aedashomes.com\/blog\/sureste-madrid-viviendas-compra\/","og_site_name":"AEDAS Homes Blog","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/aedashomes\/","article_published_time":"2019-03-21T14:52:26+00:00","article_modified_time":"2022-05-12T08:39:39+00:00","og_image":[{"width":1445,"height":573,"url":"https:\/\/www.aedashomes.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/03\/sureste-madrid01-1764x700.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"-","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Escrito por":"-"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.aedashomes.com\/blog\/sureste-madrid-viviendas-compra\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.aedashomes.com\/blog\/sureste-madrid-viviendas-compra\/"},"author":{"name":"-","@id":"https:\/\/www.aedashomes.com\/blog\/#\/schema\/person\/3943511ba2e912cf5f6ba43a52940713"},"headline":"El Sureste de Madrid, una oportunidad para reequilibrar el mercado de la vivienda","datePublished":"2019-03-21T14:52:26+00:00","dateModified":"2022-05-12T08:39:39+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.aedashomes.com\/blog\/sureste-madrid-viviendas-compra\/"},"wordCount":569,"image":{"@id":"https:\/\/www.aedashomes.com\/blog\/sureste-madrid-viviendas-compra\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.aedashomes.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/03\/sureste-madrid01-1764x700.jpg","articleSection":["AEDAS News"],"inLanguage":"es"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.aedashomes.com\/blog\/sureste-madrid-viviendas-compra\/","url":"https:\/\/www.aedashomes.com\/blog\/sureste-madrid-viviendas-compra\/","name":"El Sureste de Madrid, clave para reequilibrar el mercado de la vivienda","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.aedashomes.com\/blog\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.aedashomes.com\/blog\/sureste-madrid-viviendas-compra\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.aedashomes.com\/blog\/sureste-madrid-viviendas-compra\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.aedashomes.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/03\/sureste-madrid01-1764x700.jpg","datePublished":"2019-03-21T14:52:26+00:00","dateModified":"2022-05-12T08:39:39+00:00","author":{"@id":"https:\/\/www.aedashomes.com\/blog\/#\/schema\/person\/3943511ba2e912cf5f6ba43a52940713"},"description":"David Mart\u00ednez, CEO de AEDAS Homes, lanz\u00f3 un mensaje directo: los desarrollos del sureste de Madrid son una oportunidad para reequilibrar el mercado residencial.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.aedashomes.com\/blog\/sureste-madrid-viviendas-compra\/#breadcrumb"},"inLanguage":"es","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.aedashomes.com\/blog\/sureste-madrid-viviendas-compra\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"es","@id":"https:\/\/www.aedashomes.com\/blog\/sureste-madrid-viviendas-compra\/#primaryimage","url":"https:\/\/www.aedashomes.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/03\/sureste-madrid01-1764x700.jpg","contentUrl":"https:\/\/www.aedashomes.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/03\/sureste-madrid01-1764x700.jpg","width":1445,"height":573},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.aedashomes.com\/blog\/sureste-madrid-viviendas-compra\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Blog","item":"https:\/\/www.aedashomes.com\/blog\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"AEDAS News","item":"https:\/\/www.aedashomes.com\/blog\/noticias-inmobiliarias\/"},{"@type":"ListItem","position":3,"name":"El Sureste de Madrid, una oportunidad para reequilibrar el mercado de la vivienda"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.aedashomes.com\/blog\/#website","url":"https:\/\/www.aedashomes.com\/blog\/","name":"AEDAS Homes Blog","description":"El blog de la promotora inmobiliaria AEDAS Homes","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.aedashomes.com\/blog\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"es"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.aedashomes.com\/blog\/#\/schema\/person\/3943511ba2e912cf5f6ba43a52940713","name":"-","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"es","@id":"https:\/\/www.aedashomes.com\/blog\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/9a98fc972c3ec2b91fdfd2a81c93ee3fc7c04aeefac4d931b43205ed61d9e009?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/9a98fc972c3ec2b91fdfd2a81c93ee3fc7c04aeefac4d931b43205ed61d9e009?s=96&d=mm&r=g","caption":"-"},"url":"https:\/\/www.aedashomes.com\/blog\/author\/idento\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.aedashomes.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3717","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.aedashomes.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.aedashomes.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.aedashomes.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.aedashomes.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3717"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.aedashomes.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3717\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":15511,"href":"https:\/\/www.aedashomes.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3717\/revisions\/15511"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.aedashomes.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/8589"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.aedashomes.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3717"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.aedashomes.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3717"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.aedashomes.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3717"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}