{"id":3726,"date":"2019-03-22T09:04:07","date_gmt":"2019-03-22T08:04:07","guid":{"rendered":"http:\/\/www.aedashomes.com\/blog\/?p=3726"},"modified":"2022-04-13T23:27:42","modified_gmt":"2022-04-13T22:27:42","slug":"la-recuperacion-inmobiliaria-en-andalucia-esta-llegando-a-granada","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.aedashomes.com\/blog\/la-recuperacion-inmobiliaria-en-andalucia-esta-llegando-a-granada\/","title":{"rendered":"\u201cLa recuperaci\u00f3n inmobiliaria en Andaluc\u00eda est\u00e1 llegando a Granada\u201d"},"content":{"rendered":"

La Asociaci\u00f3n de Constructores y Promotores de Granada (ACP Granada) celebr\u00f3 el pasado 19 de marzo la Mesa Redonda \u2018Evoluci\u00f3n del sector inmobiliario y su financiaci\u00f3n\u2019<\/strong> en la que particip\u00f3 Diego Chac\u00f3n, Director Territorial de AEDAS<\/strong> Homes<\/strong> en Andaluc\u00eda. El directivo de la promotora hizo un an\u00e1lisis de la situaci\u00f3n del mercado de la vivienda, tanto a nivel nacional como local.<\/p>\n

Diego Chac\u00f3n remarc\u00f3 que AEDAS Homes aboga por un crecimiento sostenible del sector y expuso los motivos por los que la promotora ha llegado a Granada<\/strong><\/a>. \u201cEl mercado de la vivienda de obra nueva en Granada<\/strong> tiene un potencial de crecimiento enorme ya que en los \u00faltimos a\u00f1os apenas se han impulsado nuevos proyectos. En 2018 tan solo se cerraron 120 compraventas\u201d, se\u00f1al\u00f3.<\/p>\n

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Plantel de ponentes que participaron en el debate<\/figcaption><\/figure>\n

En este sentido, apunt\u00f3 que la recuperaci\u00f3n inmobiliaria en Andaluc\u00eda \u201ccomenz\u00f3 en la Costa del Sol y Sevilla<\/strong>, y ahora est\u00e1 llegando a otras zonas como Granada capital, que ser\u00e1 el motor del mercado en el \u00e1rea metropolitana a medio y largo plazo\u201d.<\/p>\n

Reactivaci\u00f3n de dos nuevos sectores urban\u00edsticos<\/h2>\n

AEDAS Homes cuenta con parcelas en la ciudad nazar\u00ed para desarrollar m\u00e1s de 750 viviendas en los sectores Borde Norte N3<\/a><\/strong> y Ferrocarril Oestes<\/a><\/strong>, nuevos \u00e1mbitos que han sido desbloqueados recientemente. La compa\u00f1\u00eda comenzar\u00e1 la comercializaci\u00f3n de sus primeras promociones este mes de junio.<\/p>\n

Disciplina financiera<\/h2>\n

Preguntado por el estado de la financiaci\u00f3n en torno al sector inmobiliario, Diego Chac\u00f3n ensalz\u00f3 \u201cla disciplina financiera que est\u00e1 abanderando la banca a la hora de conceder cr\u00e9dito<\/strong>, tanto a particulares como a promotores, para evitar los errores del pasado\u201d. \u201cHoy en d\u00eda\u201d, a\u00f1adi\u00f3, \u201cel promotor debe tener en propiedad el suelo para acceder a financiaci\u00f3n, por lo que se neutraliza la entrada de intrusos y aficionados a la actividad promotora\u201d.<\/p>\n

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Diego Chac\u00f3n, Director Territorial de AEDAS Homes en Andaluc\u00eda, a la derecha de la mesa<\/figcaption><\/figure>\n

El Director Territorial de AEDAS Homes en Andaluc\u00eda aludi\u00f3, adem\u00e1s, a dos de los retos capitales que debe afrontar el sector inmobiliario: los dilatados plazos de concesi\u00f3n de licencias \u2013\u201cno es el caso de Granada<\/strong>\u201d\u2013 y el incremento de los costes de construcci\u00f3n. \u201cLas administraciones locales deben acelerar las tramitaciones de las licencias y, tanto las promotoras como constructoras, deben ser capaces de ajustar los costes de construcci\u00f3n porque pasado un list\u00f3n de precios de venta la demanda desaparecer\u00e1\u201d, declar\u00f3.<\/p>\n

Rumbo a estabilizaci\u00f3n al alza del mercado<\/h2>\n
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La Alhambra, monumento insignia de Granada<\/figcaption><\/figure>\n

Echando la vista al frente, Diego Chac\u00f3n avanz\u00f3 que el sector inmobiliario se encamina hacia una etapa de crecimiento sostenido, en forma de una estabilizaci\u00f3n al alza. \u201cEl mercado del suelo a\u00fan ofrece muchas oportunidades<\/strong> y los incrementos de los precios se est\u00e1n asentando en torno al 3 % -4 % – 5%, alejados de los aumentos poco saludables de dobles d\u00edgitos\u201d, asegur\u00f3. \u201cEn AEDAS Homes apostamos por un crecimiento ordenado y sostenible en el tiempo, que sea acorde a la demanda y a sus necesidades\u201d, reiter\u00f3.<\/p>\n

El Director Territorial de AEDAS Homes en Andaluc\u00eda comparti\u00f3 Mesa Redonda con Antonio Garc\u00eda, Director Banca de Empresas Granada-Almer\u00eda de Caja Sur (Grupo Kutxabank); Alejandro G\u00f3mez Queralt, Gestor Proyectos Andaluc\u00eda Central de Cosentino; Luis Miguel Alc\u00e1zar, Director Nacional Ventas de Otis; Jos\u00e9 Mar\u00eda Basa\u00f1ez, Presidente de Tecnitasa; y Juan de Dios Molinero Moreno, Presidente de ACP Granada. Un debate que estuvo moderado por Francisco Mart\u00ednez-Ca\u00f1avate, Presidente de la Federaci\u00f3n de Promotores de Andaluc\u00eda (Fadeco).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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