AEDAS Homes, promotora residencial líder a nivel nacional, ha marcado un nuevo hito en industrialización en su último ejercicio fiscal 2024-25: más del 60% de las viviendas que entregó fueron construidas total o parcialmente ‘offsite’ aplicando Métodos Modernos de Construcción (MMC).
Exactamente, de las 5.211 viviendas que AEDAS Homes entregó, hasta 3.193 unidades fueron modulares 100% industrializadas o incluían componentes ‘offsite’ como baños, estructuras, núcleos de escaleras, chimeneas o fachadas hechos en una fábrica.
BTS, BTR y Vivienda Asequible
“Estas 3.200 viviendas industrializadas responden a todo tipo de producto, desde Build To Sell (BTS), destinado a la venta, a Build To Rent (BTR), destinado al alquiler para terceros, y Vivienda Asequible. Hay que destacar que los 2.060 inmuebles entregados en el marco del Plan VIVE I de la Comunidad de Madrid cuentan con baños industrializados”, afirma José María Quirós, Delegado de Industrialización de AEDAS Homes.
Entre las nuevas promociones ‘offsite’ finalizadas por AEDAS Homes en su último ejercicio destaca el primer proyecto ejecutado con estructura y fachada portante de hormigón prefabricado en Alcalá de Henares -un residencial BTR compuesto por 184 viviendas-. Un innovador sistema que permitió completar la estructura y las fachadas en tan sólo seis meses. Además, la promotora también entregó la primera promoción Passivhaus con estructura de madera en Baleares, Maremma, compuesta por 26 unifamiliares.
Transformación imparable e imprescindible
Como asegura el Delegado de AEDAS Homes, la transformación de la construcción a través de la industrialización es imparable e imprescindible. “Hay que da respuesta a esa necesidad de acceso a la vivienda y producir oferta, especialmente asequible, y los MMC se alzan como una palanca clave de producción más eficiente y rápida”, advierte, al tiempo que recuerda que la industrialización también es la construcción más sostenible que existe, palía la escasez de mano de obra y aporta certidumbre en los costes, entre otras múltiples ventajas.
Más de 12.500 viviendas industrializadas en total
AEDAS Homes comenzó a impulsar la industrialización de la promoción residencial en 2018, creando una línea de negocio ‘offsite’, y desde entonces la compañía ha finalizado o tiene en ejecución o en proyecto en total más de 12.500 viviendas repartidas en cerca de 150 proyectos.
“Los MMC de construcción son el principal y único camino posible para afrontar los grandes desafíos que plantea la transformación edificación residencial y la sociedad”, concluye José María Quirós, quien remarca que AEDAS Homes sigue trabajando en nuevas líneas de actuación para estandarizar elementos constructivos y potenciar la industrialización.
