AEDAS Homes, promotora residencial de referencia a nivel nacional, comenzó en 2018 a impulsar la transformación del sector inmobiliario y, en concreto, de la construcción a través de la industrialización. Seis años después, la compañía lidera esta transformación con 6.730 viviendas total o parcialmente industrializadas ya entregadas o en desarrollo en más de un centenar de promociones residenciales (105).
Atendiendo a la necesaria innovación en el sistema constructivo, AEDAS Homes creó hace seis años una línea de actuación ligada a la industrialización a través de la que ha desarrollado o está desarrollando promociones totalmente ‘offsite’ (basadas en módulos 3D) o parcialmente ‘offsite’ que incluyen componentes hechos en fábrica como baños, estructuras y envolventes de madera, estructuras industrializadas de hormigón y fachadas industrializadas. Por ejemplo, las cerca de 7.000 viviendas ‘offsite’ de la promotora cuentan con más de 12.000 baños industrializados.
Los números de AEDAS Homes hablan por sí solos: la compañía ha entregado entre 2018 y 2023 un total de 35 promociones con 1.887 viviendas plurifamiliares y unifamiliares total o parcialmente industrializadas en toda España; y en su hoja de ruta ‘offsite’ 2024-2028 contempla, actualmente, la entrega de otras 4.843 unidades en otras 70 promociones en el próximo lustro, ya en marcha.
“El compromiso de AEDAS Homes en 2018 fue claro: transformar un negocio en una verdadera industria que fuera capaz de afrontar los importantes desafíos que por entonces ya se vislumbraban. Los Métodos Modernos de Construcción (MMC), que suponen un trabajo más atractivo, de más calidad y seguro en fábrica, están ayudando hoy mitigar la falta de mano de obra tradicional en el sector y a moderar el encarecimiento de los costes, tanto constructivos como financieros”, afirma José María Quirós, Delegado de Industrialización de AEDAS Homes.
Reducción de plazos, mayor calidad y sostenibilidad
El Delegado asegura que la industrialización de la promoción residencial a través de los MMC resulta imprescindible para encarar con éxito el futuro y, fundamentalmente, para dar respuesta a las necesidades y exigencias de los clientes en la era de la inmediatez y de la sostenibilidad ambiental. “Los MMC reducen los plazos de entrega, suponen una mayor calidad de ejecución y son más respetuosos con el medio ambiente que la construcción convencional”, explica.
“El elevado nivel de industrialización de AEDAS Homes en los proyectos confirma el firme compromiso de la compañía con la innovación a todos los niveles. Un compromiso con la evolución constructiva y también con el respeto al medioambiente, porque no hay que olvidar que se trata de una construcción más sostenible que la tradicional”, señala José María Quirós, quien recuerda que la compañía ha incorporado la madera, el material de construcción más sostenible que hay, a la edificación residencial en sus proyectos gracias, fundamentalmente, a la aplicación de los sistemas industrializados. Desde 2022, la compañía ha utilizado la madera como material principal en estructuras y fachadas en seis promociones en Mallorca, Alicante y Madrid.
Este doble compromiso -pasado, presente y futuro- aparece recogido en el nuevo y ambicioso Plan ESG 2024-26 de AEDAS Homes. “La organización se comprometió a que a partir de 2023 el 25% de sus viviendas entregadas fueran total o parcialmente industrializadas. Hemos cumplido y ahora elevamos este compromiso al 30% a partir de 2026”, concluye el Delegado.
