AEDAS Homes, promotora de referencia en el nuevo ciclo inmobiliario en España, cerró el ejercicio 2018 con un incremento del GAV LfL en un 7,5% en los últimos 12 meses, una cifra que refleja el aumento del valor del banco de suelo de la compañía por su calidad y magnífica ubicación. Una cartera de suelo que se sitúa ya en las 14.892 viviendas, tras la adquisición de parcelas para el desarrollo de 2.616 unidades en 2018 por un importe total de 111, 7 millones de euros.
Estas compras suponen una inversión dos veces y media por encima del compromiso adquirido con sus accionistas para el último ejercicio (1.042 unidades) y con un coste por unidad de 49.000€, lo que demuestra la estrategia de la empresa para identificar oportunidades de negocio que cumplan estrictamente los criterios de inversión, especialmente los de rentabilidad y huella geográfica. Más de un tercio (el 39%) de los activos totales adquiridos está localizado en la zona Centro.
“La inversión realizada en suelo demuestra nuestra capacidad de reposición de la cartera y la visibilidad que tenemos para los próximos años, con la vista puesta en nuestro compromiso para el run rate: 3.000 unidades lanzadas comercialmente por año desde 2020 en adelante y entregas de 3.000 unidades a partir de 2022”, señala David Martínez, CEO de AEDAS Homes.
Además, y tras la última valoración realizada por Savills a 31 de diciembre de 2018, el GAV de AEDAS Homes alcanza los 1.768 millones de euros, lo que supone un incremento del 20,4% en relación con los 1.475 millones a cierre de 2017. En cuanto al NAV, se sitúa en 1.616 millones de euros, lo que se traduce en un NAV por acción de 33,70 euros, por encima de los 31,30 euros por acción de hace un año.
