AEDAS Homes, promotora residencial de referencia a nivel nacional, prosigue con su elevada actividad operativa en Granada con el inicio de las obras de su undécimo proyecto en la ciudad: Talabar II. La compañía ha comenzado a construir en el plazo previsto este proyecto de 58 viviendas en el nuevo barrio de Ferrocarril Oestes, en La Alquería, colindante a su promoción hermana Talabar I, ya finalizada y entregada.
“El comienzo de las obras de Talabar II representa un hito fundamental en el desarrollo del proyecto y, en este caso, también supone la culminación del conjunto residencial Talabar, conformado por un total de 118 viviendas”, asegura Jesús Muñoz, Gerente de Promociones de AEDAS Homes en Granada, quien pone en valor la labor social que está haciendo la compañía con la puesta en el mercado de cientos de casas libres y protegidas en Granada en los últimos años y facilitando, por consiguiente, el acceso a una vivienda a los granadinos.
AEDAS Homes está ejecutando las obras de Talabar II de la mano de la constructora local Añil Servicios Ingeniería y Obras y prevé entregar las primeras viviendas de la promoción en el primer trimestre de 2027.
Diseño vanguardista
La promoción Talabar II está integrada por 58 viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios, todas con terraza, garaje y trastero. La mayoría disfruta de doble orientación y destaca por su amplitud y luminosidad gracias a un diseño vanguardista en el que se han primado las terrazas. “Además”, añade Jesús Muñoz, “la promoción cuenta con unas excelentes zonas comunes ajardinadas con piscinas de cloración salina para adultos y niños, solárium, zona de juegos infantiles, espacio para bicicletas, sala de comunidad amueblada con cocina y coworking, que pueden ser ya vistas en la fase I de este proyecto”.
El Gerente señala que todos estos atractivos están teniendo su reflejo en el buen ritmo de las ventas. “Ya están vendidas más del 30% de las viviendas”, informa, a la vez que subraya que el interés proviene de un abanico de perfiles tan amplio como el propio diseño del proyecto permite. “Hablamos de jóvenes, tanto solteros como en pareja, que valoran la modernidad y la eficiencia; familias, tanto consolidadas como en crecimiento, que buscan espacio, confort y entorno; y también hablamos de inversores, que reconocen el potencial de una ubicación con futuro y un producto bien valorado en el mercado”, especifica.
Al igual que en Talabar I, el comprador está valorando las espectaculares zonas comunes; las elevadas calidades, como el pavimento de gres porcelánico; las amplias terrazas, a partir de nueve metros de superficie; la luz natural; las vistas a Sierra Nevada y a La Vega desde algunas viviendas; y las medidas de sostenibilidad. “Me atrevería a decir que no existe ninguna promoción residencial de obra nueva en el barrio ni en toda Granada que disfrute de las zonas comunes que se han diseñado tanto en Talabar como en el otro gran proyecto de AEDAS Homes en Ferrocarril Oestes, Taracea”, declara Jesús Muñoz.
Sostenibilidad y confort
Sobre los aspectos sostenibles, el Gerente explica por qué Talabar se alza como un gran exponente de sostenibilidad y confort: “Dispone de medidas de confort en zonas comunes y en cada vivienda, tales como suelo radiante y refrescante con contadores individuales y producción de agua caliente sanitaria a través de energía renovable. A estos equipamientos se suma la implementación de sistemas industrializados en fachada que contribuirán al aislamiento térmico y un acabado vanguardista. El uso de materiales de máxima calidad en baños, tabiquería, carpintería y terrazas contribuirá al aislamiento término, garantizando el ahorro de energía y optimizando el uso de los recursos”.
La Alquería, un pulmón verde
La ubicación representa otro de los puntos fuertes de Talabar. La promoción se encuentra en La Alquería, un nuevo barrio situado a un paso del centro de la ciudad que acoge todos los servicios necesarios: desde colegios hasta supermercados pasando por centros deportivos y ofertas de ocio. Además, la promoción está junto al amplio parque de La Alquería, un gran pulmón verde de más de 110.000 metros cuadrados para disfrutar al aire libre; y a tan sólo 15 minutos andando al centro de Granada y de la estación del AVE. Esta zona también ofrece rápidas conexiones a la autovía A-44 en coche y cuenta con varias líneas de autobús a unos 200 metros de la promoción para quienes prefieren el transporte público.
Principal promotor en Granada
Después del reciente lanzamiento de Talabar I, AEDAS Homes se reafirma como el principal promotor de viviendas en la ciudad, donde ya ha entregado 10 promociones con más de 800 viviendas libres y protegidas en la zonas oeste y norte. A esta decena de proyectos hay que sumar la promoción Talabar II y, próximamente, se añadirá el proyecto Nura (65 viviendas), situado también en Ferrocarril Oestes.
